卓尔梦产城融合的时代交响

发布时间：2014-08-18 13:58:21 中国汽车网

卓尔电商城吸引大批北京批发商来津发展

当天津卓尔电商城在首都传统批发市场外迁的竞逐中脱颖而出时，或许很少有人知道，卓尔与天津的牵手只有短短一年时间，而眼前这些了不起的成绩也不过是彼此擦出的第一道靓丽火花。在天津，卓尔有很多梦想，几乎每一个都与天津的城市梦想相契合，面对京津冀一体化战略带来的历史性机遇，如今的卓尔与天津正在谱写一段产城结合的时代交响。

时代梦：京津传统批发市场外迁升级

当下，京津冀一体化战略正在持续发酵，首都传统批发市场外迁转移越发刻不容缓。然而，在这一概念刚刚提出的时候，卓尔发展集团就凭借对国家战略布局的灵敏嗅觉，率先进入天津，选址地理位置便利、配套设施齐备，辐射范围广阔的西青大学城附近，迅速启动了天津卓尔电商城的建设。

依靠领先的规划和运营理念，卓尔电商城现已成为天津角逐首都传统批发市场外迁的重要载体，这让项目从迈出第一步起，就怀揣着一个时代赋予的梦想。面对千载难逢的历史性机遇，卓尔在天津市各级政府及有关部门的鼎力支持下，迅速将规划上的美好蓝图兑现到现实中。目前国际商贸城一期已经进入收尾阶段，年底六栋商业广场可全部主体封顶并进入装修期，仓储、物流、交通等基础配套设施也于同期启动建设。不久后，卓尔世界城项目也将动工，建设一座欧式风格的商业综合体。

“如此大规模的城市综合体开发建设，正好可以全面承接北京老市场的外迁，而基于规模、业态、区位、配套等综合优势，天津电商城必将成为京津传统批发市场外迁升级的首选承接地”，在卓尔发展集团招商总经理曹天斌看来，卓尔顺应时代潮流而来，梦想也必将实现。

实际上，天津卓尔电商城在与河北省香河县、怀来县以及白沟、永清等地批发市场的角逐中已占得先机，该项目一期6000余席商铺目前已成交半数以上。来自动批、大红门、木樨园、大胡同、永濠兴业、瑞景、洋货等京津传统批发市场的商户在对多个地区推荐的候选项目做出审慎比较后，最终落子天津。

产业梦：华北最大商品交易集散中心

“老旧市场的外迁不是一次简单的搬家，更是一次提档升级”，这是卓尔做现代商贸市场最核心的理念，也是其实现产业梦想的源动力。在京津传统批发市场逐步导入后，天津卓尔电商城将被打造成为华北规模最大的商品交易集散中心以及华北电商批发物流中心。

天津卓尔电商城一期国际商贸城内将形成小商品、服装、鞋业皮具、酒店用品、日用品、文体用品、日化用品、家纺饰品、儿童用品、副食调料10大专业批发市场集群,实现产业的高度聚合。同时，仓储、物流、交通等基础配套设施规划在前，充分保证项目内货物、人流的进出自由，最大限度地降低交易成本，打造批发市场最核心的竞争力。一方面，凭借卓尔集团旗下上市港口运营商——卓尔基业集团多年港口兴建及运营经验，以及与普洛斯、宝安等国际一流物流品牌的长期合作关系，将成立天津卓尔电商城专属物流配送管理公司，实现共同配送、低碳经济的新型物流模式。另一方面，占地面积1070亩的仓储物流中心和长途客运站、公交总站等交通配套设施也正与项目同期建设。

如果说以上只是现代商贸市场能够取得成功的基础配置，那么卓尔为商户提供的电商及金融服务便是助其腾飞的羽翼。曹天斌透露，通过天津卓尔电商城的O2O电商系统，客业双方均可以轻松实现线上线下的消费转换。商户利用电商城配发的平板电脑能够实时更新产品、价格及促销信息，而顾客只需用智能手机轻扫二维码就可以进入对应网店随意浏览。更为便捷的是，如果消费者打算在购物后到旁边的世界城转上一转，不方便携带过多商品的话，完全可以在实体店充分体验后通过手机下单，很快心爱的商品就会被快递到家中。“消费者的操作就像做游戏一般简单而愉悦，一部手机还可以实现更多实用功能，比如，寻找距离目标商铺最近的停车位、提前在美食城热门餐饮店预约座位、实时接收收藏店铺推送的新品发布和优惠信息……”同时，针对中小企业融资难的问题，卓尔发展集团则将依托自身信誉与实力，设立担保公司及小额贷款公司，下大力气为入驻商户提供金融服务，购买经营权的商户办理经营权证后，卓尔会给予担保、联保抵押进行融资。

发展梦：深耕天津开启卓尔战略北拓

“我们要建一座城，在一座城市开始的地方，用坚强、勇敢和决心建一座城，用于纪念，用于重生。”如此宏伟的梦想来自卓尔控股有限公司董事长阎志曾经的一首长诗，那时卓尔的头上还没有“汉口北”的光环。

汉正街的外迁升级使得卓尔瞬间名声大噪。这座有着“天下第一街”美誉和数百年历史的商贸市场因环境恶化、火灾频仍、交通拥堵、业态落后而导致矛盾不断升级，汉口北国际商品交易中心的建立对武汉传统批发产业进行了升级改造，这座名副其实的“城中之城”树立起市场新老更替的典范。

在卓尔眼中，天津与武汉同样有着数百年传承不熄的商业精神，同样具备了优越的基础配套和便捷的交通体系。因此，卓尔致力于将“汉口北”模式复制到津沽大地，并顺应时代潮流地植入升级理念。为给商户提供最为专业和优质的服务，卓尔发展(天津)有限公司旗下设立了全资子公司——天津卓尔电商城管理有限公司、天津卓尔城物业服务有限公司，并拟将设立全资子公司——天津卓尔城投资发展有限公司、天津卓尔电商城担保有限公司、天津卓尔小额贷款有限公司、天津卓尔电商城物流有限公司、天津卓尔客运南站运营管理有限公司、天津卓尔广告有限公司等。“我们将通过统一规划、统一运营、统一规划、统一管理，凭借汉正街成功外迁经验，依托优秀的管理团队，丰富的招商运营经验和庞大的商品品牌资源，形成稳定良好的业态环境，确保天津卓尔电商城开市即旺并长期持续发展”，曹天斌强调，在天津卓尔电商城，永远都是专业的团队做专业的事。

卓尔发展集团将天津视作“北方的武汉”进行了一次力度空前的深耕，这其中蕴含着更深层次的含义，即：将天津作为卓尔战略北拓的重要支点。实际上，卓尔发展(天津)有限公司在集团内部早已被拟定为北方管理总部，旗下还将设立沈阳卓尔电商城投资有限公司，管辖北京卓尔基业投资有限公司、卓尔发展(沈阳)有限公司、陕西卓尔西域实业发展有限公司等。不难看出，卓尔正酝酿着一场让“汉口北”模式在北方遍地生花的精彩大戏，而所有这一切都将从万众瞩目的天津卓尔电商城起步。

人才梦：牵手大学城培养高素质人才

近年来，卓尔集团成功实现大跨步发展，很大程度上得益于一大批高素质人才的智力支持。卓尔集团总部所在的武汉市拥有高等院校85所，在校大学生130万人，规模居中国乃至世界城市之首。坐拥如此优质平台，求才若渴的卓尔独辟蹊径，与重点高校合作开展人才定制，设立卓尔班，聘请集团高管及专家担任客座教授，从大学三年级开始讲授卓尔课程。卓尔集团每年也会从应届大学生中招聘选拔众多优秀人才以充实企业团队，并设立卓尔商学院与新加坡海外培训基地，有针对性的对优秀员工进行培养，提升员工整体素养和业务水平。

这一优秀传统将在天津得到延续。对此，天津卓尔电商城有着他人无法比拟的先天优势，因为距离项目不远处即坐落着天津师范大学、天津理工大学、天津工业大学等多所知名院校。不久之后，西青大学城将成为卓尔的又一人才储备基地，双方将有针对性地制定定向培养计划，优秀毕业生有机会成为卓尔的一员，分享企业高速成长的累累硕果。当然，卓尔更期待这些大学生到电商城内创业，为此还与团市委合作建立了大学生创业基地，扶持自主创业，并推出政策扶持、资金支持以及专业的经营培训与指导等全方位举措。曹天斌介绍说，在美国，大学生创业人数是我国的至少十倍，他们创造了一大批极具发展潜质的企业和高额社会财富，因此大学生创业值得鼓励和扶持。财富积累不足是大学生创业经常遇到的问题，天津卓尔电商城内建有覆盖所有商家的信誉体系和诚信体系，对于其中的优质商户而言，他们可以在无备货的情况下经营商城内其他商户的产品，卓尔将为此提供担保，助其实现低门槛甚至零成本创业。

融合梦：产业与城市面对的共同机遇

卓尔在天津的任何一个梦想都与这座城市的发展紧密相连。作为距离北京最近的特大型城市、老牌直辖市，天津优越的基础配套、便利的交通环境、贴身的政策支持等都为卓尔“弄潮”京津冀一体化打下了坚实的基础。同时，天津自古是南北货物交易集散的重要枢纽，如今这座以“北方经济中心”为定位的城市，同样需要一个设施齐备、规划领先、优质商品高度聚合的大型交易市场来奠定自己在中国现代商贸物流业内的核心地位。因此，天津卓尔电商城的诞生满足了卓尔与天津共同的期待，也承载着卓尔关于产城融合的梦想。

曹天斌解释道，卓尔梦可以被视作天津梦的一部分，卓尔的圆梦历程亦将为天津城市的发展做出积极贡献。他说，为实现产业与城市的深入融合，天津卓尔电商城规划为以商贸物流业为主导的产城融合的高端城市综合体，除批发市场外，也将为在此工作生活的商户、来此采购的消费者，以及辐射范围内华苑、梅江、大学城的居民和学生提供高品质的生活服务。因此，项目内将配套建设电子商务交易平台、五星级酒店、商务酒店、5A级写字楼、商务写字楼、餐饮娱乐、旅游休闲、会展中心、金融服务机构等设施，打造天津西部新的城市地标和充满时尚动感的活力新城。

此外，天津拥有全球货物吞吐量第四大港——天津港，卓尔也将充分利用这一不可多得的战略优势，使企业站上更高的发展平台。据透露，天津卓尔电商城定位于立足天津，覆盖华北，辐射东南亚。一方面把国内各地的名优特产汇集至天津，在供本地居民选购的同时还将利用天津港的桥头堡地位出口至海外;另一方面，专业团队将广泛搜罗世界各地的知名产品，把它们带回天津卓尔电商城，打造展示与交易中心。

根据汉口北市场的统计数据，商贸产业对当地经济链的带动比达到1:4，在卓尔的算盘里，随着首都优势资源的顺利导入，这一比例在天津或将急剧放大，从而对城市经济发展形成强有力的刺激，并进一步拉动居民就业。曹天斌补充道，天津是我国近现代轻工业重镇、海鸥手表、飞鸽自行车等都是响当当的品牌，天津卓尔电商城希望通过项目内产业园的建立和发展，助力天津巩固和发扬这一传统优势,培育出一批全国知名的消费品品牌。同时，卓尔还将设立创意研发产业园，依托周边高校内工业设计、产品造型设计等相关研究所，鼓励和支持本地产品研发。说的更通俗些，以往商户往往习惯于从南方拿货回来卖，我们力争改变这样的格局，实现更多商品的天津创造和天津首发，更可以实现真正意义上的“私人定制”，鼓励高端群体的个性化消费，进而形成天津城市的核心竞争力。

记者刘弘

附：

新城

作者：卓尔控股有限公司董事长闫志

我们终于找到了梦想之地

这块我们梦了又梦的土地

原来就在这里

我和我的伙伴们

就在这里

我们要种上绿树和鲜花

还要砌起各种房子

我们要建一座城